Blogg

Så byter du fönster på ett flerbostadshus

17 okt 2018

Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar förfogar över stora värden i de fastigheter de rår över. Med stora värden kommer såklart också stort ansvar, särskilt med tanke på att det ju faktiskt är människors bostäder vi talar om.

I en bostadsrättsförening är det ju medlemmarna själva som ansvarar för fastighetens skick, och där faller det ju sig naturligt att man vill att fastigheten ska hålla ett så bra skick som möjligt. Men även fastighetsägare har allt att vinna på att underhålla och sköta om fastigheten på ett bra sätt. Nöjda hyresgäster och ett högre marknadsvärde på fastigheten är bara två positiva aspekter av att ta sitt jobb som värd på allvar.

På äldre fastigheter kan en renovering räcka

En av de största kostnader man kan råka ut för på en fastighet är när ett fönsterbyte krävs. På funkishus och hus som är äldre än så är detta ofta inte aktuellt, eftersom fönster från den tiden generellt höll så hög standard att fönstren sällan behöver bytas ut, utan det räcker med en renovering.

Detta är utmärkt för fastigheten, eftersom ju mer av originaldelarna på ett hus som kan bevaras, desto bättre. Det är dessutom bra mycket lättare att få ett bygglov för en varsam renovering än för att byta ut alla fönster, något som ofrånkomligen kommer att förändra fasadens utseende.

Dyrt att byta alla fönster på ett flerbostadshus

Men många hus i Sverige som är byggda från 1900-talets mitt och framåt har fönster av ganska undermålig kvalitet, och på många fastigheter är dessa fönster nu såpass ansatta av fukt att de inte går att rädda och måste bytas ut.

Nya fönster till ett helt flerfamiljshus är en enorm kostnad, och påverkar en bostadsrättsförenings ekonomi i grunden Med ett fönsterbyte kommer så gott som alltid en avgiftshöjning, om föreningen inte har väldigt god ekonomi. En fastighetsägare blir nästan alltid tvungen att höja hyran, något han så klart har rätt till eftersom boendestandarden höjs med nya fönster.

Kan kombineras med fasadrenovering

Inte sällan utförs ett fönsterbyte i samband med en fasadrenovering, där extra isolering läggs och ny puts påförs. Det kan vara klokt att slå dessa två flugor i en smäll. Det går att hitta firmor som kan göra bägge delarna på totalentreprenad, särskilt i större städer, men annars får man anlita en renoveringsfirma och en fönsterfirma som tar hand om det. De kan då dela kostnaden för byggställningar och dylikt samt koordinera arbetet mellan sig.

Kontrollera om ni behöver byta fönster eller renovera

Innan man tar beslutet om fönstren i en fastighet ska renoveras eller bytas ska man göra en ordentlig besiktning i så många lägenheter som möjligt. Om det kan fastslås att det räcker med att renovera fönstren är det oftast den billigaste lösningen, och resultatet kan bli lika bra som ett byte till nya fönster.

Finns däremot särskilda behov av energiglas eller fönster med särskilt god isolering kan det ändå vara befogat att byta ut fönstren mot nya energifönster. Detta sänker fastighetens värmekostnader markant. Nya fönster kan dessutom i regel anpassas för att passa in på originalfasaden. Här kan stadsbyggnadskontoret eller en erfaren arkitekt hjälpa till.

Anlita proffs för inspektion och byte av fönster

Anlita en fönsterfirma med god lokalkännedom för att inspektera fönstren. Be om offerter från dem, men även från andra firmor, så får ni en bra bild av vilka kostnader ni kan ställas inför vid olika scenarior.

I en bostadsrättsförening måste ett fönsterbyte eller renovering alltid godkännas på en medlemsstämma, och föregås av tydlig information, så det ingår mycket förarbete för styrelsen. En hyresvärd måste också i god tid meddela sina hyresgäster om ett fönsterbyte eller renovering, presentera en tidsplan och eventuella kommande hyreshöjningar.

Inte svårt lära sig hantverket för fönsterbyte

7 okt 2018

Att arbeta med fönster, kräver att man som hantvekare är noggrann med både förarbetet, hantverket under arbetets gång och att man lära sig hantera de redskap som du behöver för att kunna riva fönster och montera in dem på rätt sätt. Dels är det fönstret som du ska lyfta ur och dels handlar det om att riva ut fönsterkarmar och fönsterbläck som inte åverkar fasaden på något sätt. Ibland, och tyvärr är det för få gånger som kunderna är intresserade av att återvinna fönster. Har man ett eget företag, kan man gärna utöka företaget att även sälja fönster som går att återvinna. Det kommer alltmer att bli framtidens melodi, att återvinna fler saker eftersom det är et mest miljövänliga. Och det som är miljövänligt kommer att bli alltmer efterfrågat i framtiden.

Ska någon återanvända fönster gäller det att riva försiktigt

Finns det kunder som vill återanvända gamla fönster, gäller det som hantverkare att kunna hantera dem så pass varsamt att både fönsterkarmar och fönsterbläck är intakta. För dem som ska återanvädna fönster vill antagligen med 99 procents säkerhet ha både fönsterkarmar och fönsterbläck till fönster. När du river bör du läsa på hur du kan riva på ett så skonsamt sätt det bara är möjligt. Många lär sig riva fönster utan hänsyn till vad som händer med materialet, och bryr sig bara om att det går så fort som möjligt. I framtiden tror vi att det kommer att efterfrågas hantverkare som kan riva golv och fönster och även inredning som inte bara blir skrot efter rivningen, utan som går att användas på nytt, av någon annan.

Finns en framtiden för återvunnet och återanvänt material

Varför detta kommer att bli en framtid för det återanvända och återvunna är därför att det är det enda hållbara. Vi måste alla komma ut köp-slit-och-släng-mentaliteten. Det är ohållbart att slösa energi på att tillverka nya fönster ständigt och inte använda det som redan finns. Ska man riva fönster för ett fönsterbyte är det inte bara tiden som är det viktiga, utan att det är intakt. Det kommer att ta längre tid att riva ut på sätt som bevarar fönster, fönsterkarmar och fönsterbläck, men det måste få ta den tiden. Annars förstörs materialet och det går inte att återanvända. Här kan du läsa mer om fönsterbyte i Stockholm och om hur det företaget arbetar, tänker och vad som är viktigt att tänka på som hantverkare i Stockholm, läs mer här.

”Totalentreprenad” vid flytt skapar större trygghet

30 sep 2018

flyttOm du vill ha hjälp med flera olika tjänster vid en flytt (städning, flytthjälp m.m.) finns en fördel att enbart köpa in hjälpen från ett enda företag. De ordnar därmed med ”totalentreprenad” för flytten vilket har flera fördelar, även om det inte alltid är billigaste alternativet.

Om du exempelvis bor i Huddinge och ska flytta till Väsby (kan självklart gälla vilken stadsdel som helst) har du många olika flyttfirmor som kan hjälpa till med flytten. Du har även möjligheten att välja på en rad städfirmor för kommande flyttstädning. Genom att först jämföra priset mellan olika flyttfirmor och sedan priset mellan olika städföretag kan du få billigaste företaget på varje tjänst.

www.flyttfirmahuddinge.se/       är en kompetent firma inom området som har många goda rekommendationer. 

Andra alternativet är att boka en flyttfirma som tar hand om alla delar. Väljer du ett lokalt företag, i detta fall i Huddinge, så kan du enkelt ge dem nycklarna till bostaden och sedan inte behöva bry dig mer. Detta i alla fall om de erbjuder flera olika tjänster som kan underlätta under flyttdagarna.

Allt på samma ställe

En stor fördel att anlita en flyttfirma för alla tjänster är att man bara behöver ha kontakt med ett företag oavsett vilka frågor som uppstår. Det är dem du ringer till för att bestämma vilken dag som flytten ska ske, om du har frågor kring städningen eller om du även vill få hjälp att montera hyllor och skåp när ni flyttat klart. En kontaktperson för allt.

En som är ansvarig för garantin

En annan fördel är att du vet vem det är som ger garanti. Det kan annars skapas meningsskiljaktigheter mellan vilket företag som egentligen ska ge garanti eller stå för en eventuell skada. Om det är skada på lägenheten och du upptäcker detta efter att din flyttfirma flyttat allt och ditt städföretag städat – vem ska då betala? De kan ju i princip skylla på varandra. Är det enbart ett företag blir det helt enkelt enklare att lägga ansvaret på korrekt företag.

Samarbeten – men en är ansvarig

Är det säkert att en flyttfirma alltid kan erbjuda städning? Nej, inte nödvändigtvis. Men de har då ofta samarbeten med andra företag. Du kanske ringer en flyttfirma i Huddinge som därmed lovar att lösa alla tjänster. De i sin tur ringer till ett städbolag som tar hand om städningen. Detta städbolag fakturerar denna flyttfirma som i sin tur fakturerar dig hela beloppet.
Fördelen är nu att det är flyttfirman som står som säljare för tjänsten och det är fortfarande dem du ska kontakta om du har åsikter om något. Detta även om det var ett annat företag som utförde städningen.

Att tänka på när du målar olika tak

30 sep 2018

För den som tänker ta tagtakmålning i takmålning på sin fastighet så finns det flera saker att tänka på. Alla tak har inte samma förutsättningar utan varje underlag har sitt behov av behandling och förarbete. Vi ska gå igenom några olika sorters tak och vad man bör tänka på när man målar dem.

Betongpannor

Det har funnits perioder då i stort sett alla tak skulle läggas med betongpannor och bland annat i Stockholm kan man se långa rader med tak i samma stil. Du målar betongpannorna för att minska risken att mossa bildas och utsätter taket för fukt. Därmed ökar livslängden på taket så att det inte behöver bytas lika fort. När du ska göra en takmålning och har betongpannor att jobba med så kan det vara klokt att göra några grundläggande saker.

  1. Tvätta taket innan du målar det för att få bort smuts och annat så att färgen fäster bättre.

  2. Använd färg som är tänkt för just betongpannor. Det som kallas för betongtaksfärg eller betongfärg.

Plåttak

Stora fastighetsägare som förvaltar många lägenheter kan ofta ha byggt alla sina hus med plåttak. Även den som har ett eget hus har oftast delar av taket i plåt som behöver målas och fräschas upp då och då. För den som ska måla sitt plåttak så finns även här ett antal moment att göra innan man kan börja måla taket.

  1. Tvätta gärna taket så att det är rent och fritt från smuts, löv och annat som kan förstöra vid målning.

  2. För just plåttak så är det bra att använda ett avfettningsmedel på taket som får behandla innan det är dags att måla.

  3. Måla med färg som används speciellt för plåttak, så kallad plåttaksfärg.

Om du inte vill måla själv?

Takmålning kan tära rejält på krafterna och ta en hel del tid vilket gör att många tar hjälp av hantverkare för den renoveringen.

I Stockholm och många andra städer finns det företag som är specialiserade på att måla och behandla just plåttak vilka kan vara bra att ta hjälp av. Det finns också de som har valt att fokusera på takpannor men sen kan det räcka gott med en hantverkare som kan tak i största allmänhet. Har man arbetat ett par år med takrenovering så har man troligen stött på många olika varianter.

Kostnaden för att ta hjälp med att måla taket

Att anlita någon för att måla taket är såklart inte gratis och det är alltid klokt att ta in både en och två offerter innan man tackar ja till en leverantör. Men för att ge en rättvis bild av kostnaden så ska man väga in hur lång tid det skulle ta att göra hela jobbet själv. Förutom tidsaspekten så är också alternativkostnaden för en semestervecka något som bör vägas in i kalkylen. Oavsett om du väljer att måla taket själv eller anlita hjälp så är det alltid bra att vara påläst innan ni sätter igång.

Läs mer om takmålning. 

Jobba som målare innebär inte bara att måla

30 sep 2018

Att jobba som målare låter ju som ett jobb som (nästan) vem som helst skulle kunna klara av. Många tänker att det inte är särskilt svårt att föra en pensel upp och ner och fram och tillbaka. Saken är den att det innebär mer att jobba som målare. Som målare gäller det att arbeta med underlaget till det som ska målas. Som målare kan du komma att behöva ersätta slitet byggmaterial med nytt och fräscht. Du kommer både att få snickra (spika upp nytt material), spackla och slipa innan det är dags att måla om med flera lager grundfärg och målarfärg. Många målare arbetar även med att montera in ny inredning, bygga inbyggda möbler och mycket annat. Många målare arbetar även med att tapetsera väggar. Oftast arbetar man med hela inredningar och renovera till exempel fönster, arbetar med fasader och renoveringar inomhus och mycket annat.

Kunskap om målarfärg och byggmaterial

Det är ju sällan som man kan måla med samma slags målarfärg på olika ytor. Man måste för det mesta anpassa målarfärgen till det material som man målar. Målar man metall, till exempel, krävs det specialfärg för att den ska fästa på metallen och måste innehålla rostskyddsmedel. Trä kan målas i olika målarfärg med mattt eller blankt utseende. Puts måste målas i en anna slags målarfärg för att inte färgen ska flagna av senare. Dessutom kan målarfärgen innehåll fel nyans. När man väl har sett hur olika färger ser ut på olika material lär man sig vilka nyanser som är bäst på olika underlag. Man kan alltså måla med matt, blank eller metallicfärger. Och färgerna kan bete sig helt olika på olika material och underlag.

Vara sin egen eller jobba på ett företag?

Många målare är sina egna. Det innebär att du tar all vinst, men skattar också för dig själv, plus att du betalar för dina egna sociala avgifter som sjukersättning, arbetsgivaravgifter och pensioner. Du redovisar och för bokföring för alla utgifter och inkomster, och gör egna balansberäkningar. Det slipper du om du arbetar för ett företag, som då drar din skatt och betalar för dina sociala avgifter. Det enda du behöver bekymra dig för är att du får in din lön i slutet av månaden och sköter dina åtaganden. Man kan vidareutbilda sig och ta olika certifikat som visar på att du har särskilda kompetenser och är ambitiös. Är du duktig och får in många kunder kan du kanske till sist anställa någon mer än dig själv.

Femårsprognos för golvläggare i Stockholm

21 sep 2018

Hur stor chans är det att du får jobb om du utbildar dig till golvläggare och söker jobb i Stockholm? Mycket stor chans. Iallafall om man utgår i från de prognoser som Arbetsförmedlingen presenterar utifrån den statistik som SCB skapat. Konkurrensen på de jobb som finns som golvläggare anses nämligen vara mycket liten både på kort sikt och om man ser på femårsprognos. 

I Sverige finns det ungefär 4.000 personer som jobbar som golvläggare. Av dessa är enbart ca 1 procent kvinnor. Det är alltså ett mycket mansdominerat yrke även om vissa regionala skillnader finns. Med golvläggare menas då en person som lägger allt från linoleumgolv och heltäckningsmatta till parkettgolv. 

Överlag anser Arbetsförmedlingen att golvläggare kommer ha lätt att få jobb över hela Sverige. Detta oavsett om man ser på ett års sikt eller fem års sikt. Framförallt grundar sig detta i behovet av nya bostäder i storstadsregionerna. Detta inte minst i Stockholm där bostadsbristen länge varit extremt hög vilket inte minst speglats i stora prisökningar på boende. 

En annan punkt som Arbetsförmedlingen pekar på är den ökade befolkningsmängden vilket därmed skapar ett ännu större behov av nya lägenheter och övriga bostäder. Självklart kan en privatperson anlita en golvläggare för att lägga in en heltäckningsmatta eller ett parkettgolv men det är framförallt nybyggnationerna som skapar en framtida hög efterfrågan på yrkeskompetensen. 

Utbildning

Genom att välja bygg- och anläggningsprogrammet får man en komplett gymnasieutbildning som gör att man direkt kan börja jobba som golvläggare. Men även om det är en populär utbildning så menar Arbetsförmedlingen att antalet personer som utbildar sig inte kommer kunna matcha det ökade behovet. 

Efterfrågan stor 

Behovet anses därmed vara mycket stor i Stockholm både på kort och lång sikt. I Arbetsförmedlingens barometer sammanfattas efterfrågan på arbetskraft med att det är väldigt liten konkurrens om de jobb som finns att tillgå. Detta gör självklart att personer med kompetens och erfarenhet är eftertraktade på arbetsmarknaden och inte sällan blir ”head huntade” av företag. 

Golvläggare – fakta

Arbetsuppgifter som golvläggare har är att lägga mattor och golv av olika slags material. Det kan exempelvis vara textilmattor så som en heltäckningsmatta eller trägolv så som parkettgolv. Överlag är det ett omväxlande yrke då golvläggning inte tar speciellt många dagar och att man därmed förflyttar sig mellan många olika kunder över tid. 

En del har fokus på att nästan enbart jobba med nybyggnation medan andra genomför renoveringar både för privatpersoner och företag. Beroende på var man jobbar, samt vilka mattor som läggs, kan även ett visst underarbete behöva genomföras så som slipning och spackling. 

Läs mer om golvläggare och heltckningsmattor i Stockolm på: http://golvbiten.se.

Arbeta med asfalt – ett hett jobb

9 sep 2018

Funderar du på att arbeta med vägbyggen. De flesta som arbetar med väg och byggen utbildar sig på något av landets gymnasier, på byggprogrammet. Efter gymnasiets treåriga program kan man vidareutbilda sig inom Arbete på väg – om hur man kär trafiksäkert på underlag när man bygger vägar. Man kan även gå en Komvux-utbildning och itbilda sig till anläggningsarbetare. Då arbetar man med att bygga vägar, vägar, broar och park- eller trädgårdsanläggningar. De flesta brukar rikta in sig på att enbart arbeta med vägar, eller utemiljöer, eller stenläggningar.

Arbeta med vägbyggen innebär ofta intensiva jobbperioder

Många som arbetar enbart med vägar, kan jobba månader i sträck med en enda väg. Då arbetar de intensivt och nästan dygnet runt. Sedan är de lediga några månader, tills de tar sig an nästa vägbygge. Många gångar flyttar man runt och arbetar på olika håll i Sverige, eller i andra länder. Har man en gång börjat arbeta med det, får man ofta förfrågan att arbeta med samma kolleger, men på andra vägbyggen i andra länder och ställen. Särskilt gäller detta om man arbetar med stora vägar och broar. Det är sällan en och samma stad bygger så stora vägar under en sammanhållen tid och under flera år.

Att arbeta med asfalt är hett

Ska man arbeta med asfalt, måste man arbeta med heta arbeten, då asfalten måste hettas upp för att man ska kunna arbeta med den. Arbetar man med asfalten har man stora maskiner som håller asfalten varm tills man lägger asfalten på vägen. Man arbetar med asfalten medan den håller den höga temperaturen. Sedan kommer en vält och plattar till asfalten. Innan dess måste man arbeta med själva asfalten innan det går att platta till den. När det väl är platt, går det inte att riva upp och göra om arbetet. Innan välten kommer måste asfalten ligga rätt. Det är det asfalterare gör.

Asfalten är inte längre miljöfarlig

Förut lade man tjära i asfalt, vilket gjorde den miljöovänlig och farlig för dem som arbetade med den. Det har man inte längre. Det man blandar med stenarna till asfalten, är bitumen, som man numera blandar med gummi. Ett tag blandade man i betong för att få en mer porös asfalt, som var bullerdämpande, men betongen gjorde att asfalten föll sönder. Därför har man använt sig mer av gummi i asfalten. Asfalten måste inte värmas upp, numera kan man tillverka asfalt med en emulsion som fördelar bindemedlet i små droppar med vatten.

Av naturliga skäl förekommer de flesta asfaltarbeten i Stockholm, landets största stad. Vill man arbeta med asfalt är det i Stockholm de mesta arbeten finns. Läs mer om arbeten med asfalt i Stockholm.

Vad kan tillkomma kostnadsmässigt vid en byggnation?

2 sep 2018

Oavsett om man väljer att bygga på egen hand eller väljer att anlita professionella fackmän för uppgiften så kan kostnader tillkomma. Eller snarare - de kommer att göra så. Om du inte skriver in allting i avtalet så kan du nästan räkna med att du kommer att få betala mer än vad du räknat med. Detta kan förklaras av resor, av materialkostnader och av ren väntan. Det senare kan förklaras av en sådan enkel sak som väder. Om det skulle spöregna så kan man heller inte bygga och då står företaget du anlitat sysslolös; alltmedan notan för dig tickar vidare.

Vi ska prata mer om väder senare, men innan dess så ska vi även slå ett slag för följande: se alltid till att skriva ett avtal och att så mycket som möjligt finns inskrivet i detta. Genom detta kan du ge dig själv bättre chanser att slippa stå där med extremt mycket högre kostnad än vad som ni - muntligt - kommit överens om.

En annan viktig sak gällande betalningen handlar om att aldrig betala i förskott. Betalning sker då jobbet är gjort och då det är besiktigat. Många blir lurade av detta och tror att betalningen ska ske innan eller då företaget ber om det. Något som alltså inte stämmer: man betalar då tjänsten är levererad - på samma sätt som då du är och handlar i en livsmedelsbutik. Du skulle aldrig köpa ett kilo räkor up-front på måndagen om du ska äta dem på lördagen, eller hur?

Låt inte vädret påverka - hyr ett väderskydd

Vädret är en faktor att ta på allvar vid byggprojekt. I Sverige finns inga garantier för att solen ska skina. Tvärtom: det kan regna, blåsa och - beroende på årstid - även snöa. Om du anlitat ett företag som ska hjälpa dig att bygga exempelvis ett Attefallshus eller ett uterum så kommer vädret att påverka byggnationens tempo. Det kan skapa panik. Du tittar upp mot himlen, ser molnen hopa sig och där regnet sedan börjar forsa ned - allt medan företaget du anlitat står overksamma och kostar pengar.

Lösningen? Att koppla vädret ur spel och hyra ett väderskydd. Ett väderskydd går att hyra för en blygsam kostnad som kan visa sig vara den bästa investeringen sett till att arbetet kan förflyta utan avbrott. Även ur ett annat perspektiv så är ett väderskydd bra - detta sett till material, utrustning och maskiner skyddas från naturliga attacker.

Väderskydd finns i alla tänkbara storlekar och därmed också i olika prisklasser. En viktig sak är att välja ett väderskydd som passar för det man ska bygga - rent storleksmässigt. Du kan med fördel ta hjälp av det företag du anlitat för byggnation och låta detta sköta all kommunikation med den uthyrare av väderskydd som du får tag på. Genom det så säkerställer du att ingenting tar skada, att skyddet är tillräckligt stort och att det - vid behov - är isolerat.

Klicka här om du är intresserad av att läsa mer om väderskydd.

Utbilda sig till rörmokare

27 aug 2018

För den som vill bli hantverkare så finns det många alternativ att välja mellan. Beroende på vad man väljer för yrkesområde så finns det olika många möjligheter att utbilda sig och här ska vi gå igenom hur du kan göra för att utbilda dig till rörmokare eller VVS-montör som det också kallas.

Några vägar för att utbilda sig är:

  • Gymnasieutbildning
  • YH-utbildning

Gymnasieutbildning

Det finns yrkesutbildningar på gymnasiet som du kan välja för att bli rörmokare och därmed kan du redan i högstadiet välja den yrkesbanan. Det innebär att du redan som 18-19-åring kan vara färdigutbildad och redo att komma ut i arbetslivet. Du tillbringar din första tid som lärling vilket innebär ett slags lärande i arbete men då får du givetvis lön och har lämnat skolbänken så du är ute i arbetslivet så fort du tar examen från din gymnasieutbildning.

Efter att reglerna för gymnasieutbildningar ändrades för lite mer än tio år sedan så kan varje skola själva välja vilka utbildningar de vill erbjuda. Om du bor i en storstad eller nära en storstad, som exempelvis i Solna, så har du goda chanser att hitta en utbildning som passar dig. Om du inte bor i Solna eller en annan kranskommun i en storstadsregion utan i en småstad så kan det vara svårare att hitta alla utbildningsprogram på din ort. I värsta fall kan du då behöva flytta för att läsa den utbildning du vill.

YH-utbildning

För den som vill utbilda sig till rörmokare i vuxen ålder så finns det flera vägar att välja på. En av dem är att gå en YH-utbildning inom VVS. YH står för yrkeshögskola och den som ansvarar för de här utbildningarna och deras kvalité är myndigheten för yrkeshögskolor. Idén med YH är att de har en nära förankring i näringslivet och löpande varvar teori och praktik genom hela utbildningen. 

Skolorna driver sin verksamhet med ett antal företag som ”faddrar” för utbildningsprogrammet vilket borgar för att innehållet är relevant och kopplat till en vardag på arbetsplatserna. Ofta är det hos dessa ”fadderföretag” som man också går sin praktik och tar del av arbetet på riktigt. 

Utbildningar som VVS-montör bedrivs ofta tillsammans med stora företag i branschen som därmed säkerställer sin kompetenstillförsel. Det kan dock vara så även i det här fallet att utbildningarna ofta finns i storstäder och mer sällan på mindre orter vilket gör att om du bor i Solna så har du goda chanser att hitta en utbildning som passar dig men bor du i Veberöd så är chanserna mindre. Om det finns en YH-utbildning inom området som du vill satsa på, som till exempel som rörmokare i Solna, så innebär det goda chanser till att kompetensen efterfrågas i näringslivet. 

Anlita en och samma firma eller flera olika?

20 aug 2018

De flesta renoveringar och byggnationer innehåller olika moment. Moment som kräver speciella kunskaper och att man som exempelvis husägare därmed måste engagera fler än en enda firma för jobbet. Ett typiskt exempel på detta handlar om ett av de mest populära renoveringar som sker idag: en badrumsrenovering. Låt oss bryta ner vilka moment som det hela handlar om för att ge en bättre bild av vad vi menar.

  • Rivning: Innan det nya badrummet kan påbörjas så måste det första rivas ut. Ett ganska tungt jobb som kräver speciella maskiner och som dessutom kräver att man har ordnat med någonting att lägga allt bråte i. En container är bra att hyra för en villaägare, en person som bor i en bostadsrätt brukar istället ordna med större, kraftfulla bagar som går att forsla ned genom exempelvis en lyftkran. Man brukar tjäna på att ta professionell hjälp i den här frågan.
  • Snickare: För att sätta upp väggar och anpassa badrummet efter dina önskemål så måste en snickare sättas i arbete.
  • Rörmokare: För att dra vatten, koppla in avlopp och exempelvis koppla in tvättmaskinen så anlitar man en rörmokare.
  • Elektriker: Ska du installera en torktumlare - även ovan nämnda tvättmaskin går utmärkt - så ska en elektriker sköta jobbet. Detsamma gäller för golvvärme och ifall du tänkt dig att sätta spotlights i taket. Här får du inte fuska då du därigenom bryter mot lagen.
  • Plattsättare: Kakel ska förmodligen sättas upp, klinkers likaså och detta är något som blir bäst om en utbildad plattsättare sköter arbetet.

Där hade vi således fem stycken olika yrkesgrupper för ett enda projekt. En badrumsrenovering låter ofta lätt på förhand, men faktum är att det är något som dels tar tid och som dels - baserat på alla moment det involverar - också kräver professionell hjälp. Vi ska dock direkt säga att du inte behöver ringa runt till fem olika företag. Det räcker med att du ringer ett enda - ett företag som erbjuder totalentreprenad vid en badrumsrenovering. Låter dyrt? Initialt så kostar det några kronor mer, men i det långa loppet så är det en lösning som ofta visar sig vara mer lönsam.

Totalentreprenad är bäst vid badrumsrenovering

Det finns några saker som talar för totalentreprenad framför att kontakta fem olika företag. Det senare kräver först och främst en ganska stor ansträngning från din sida – åtminstone om du vill ha ett så bra pris som möjligt. Du måste kontakta flera olika rivningsföretag i Stockholm – vi säger att du bor just där då flest renoveringar sker i vår huvudstad – du måste ringa rörmokare, snickare, plattsättare och elektriker och ta in offerter, förhandla och slutligen välja någon. Det är krävande och det tar tid.

Väljer du totalentreprenad så räcker det med att du kontaktar företag i Stockholm som erbjuder just den lösningen vid en badrumsrenovering. Det är klart fördelaktigt då projektet kommer att starta upp snabbare. Det finns även några andra fördelar. Vi radar upp dessa nedan:

  • Bättre kommunikation: Du får en kontaktperson som leder projektet. Det är denne person som du hela tiden kan ringa och ställa frågor, få svar på hur allting går och – vid behov – ändra planerna lite.
  • Snabbare renovering: Du riskerar inte att se att projektet avstannar som en följd av exempelvis sjukdagar. Blir snickaren sjuk så kan inte rörmokaren arbeta på utsatt tid, det leder till att plattsättaren inte kan arbeta och så vidare. Totalentreprenad innebär att företaget du anlitar har full kontroll kring hur man ligger till. Blir snickaren sjuk så kommer en ny snickare att ta över arbetet; allting flyter på bättre och den uppgjorda tidsplanen följs på ett bättre sätt.
  • Vana av varandra: Rent yrkesmässigt så har ett företag som erbjuder totalentreprenad en fördel av att vara vana vid varandra. Man vet hur snickaren jobbar, man kan anpassa arbetet efter plattsättaren och på ett ungefär så kan man veta hur elektrikern ska hantera sina ärenden. Det handlar om att man arbetar som ett lag. Flera mindre företag bildar mindre enklaver där alla arbetar på sitt eget lilla sätt. Det är också där de framtida problemen gömmer sig.
  • Bättre resultat: Tyvärr är det inte ovanligt att se vattenskador som en följd av en badrumsrenovering. Tillsammans med köksrenovering så är badrummet det stora riskområdet. Om någonting skulle bli fel i framtiden så räcker det med att kontakta en firma för att hitta en lösning. Har du inte valt totalentreprenad så måste du kontakta alla som varit involverade i arbetet och där finns en stor risk i att alla väljer att skylla på någon annan.

http://www.stockholmsbadrumsrenovering.se är en av de firmor som erbjuder totalentreprenad vid renovering av badrum.

Att arbeta som snickare

17 aug 2018

Att arbeta som snickare är ett kreativt och praktiskt yrke. Den som är intresserad av att arbeta med sina händer som främsta verktyg bör utbilda sig till snickare. Även om man har andra redskap till sin hjälp i arbetet är det ändå främst det du gör med sina händer som avgör hur duktig du kommer att bli som snickare. Här tänker vi på att vara noggrann i utförandet, oberoende vad det är du arbetar med för tillfället.

Ska man kapa av en list, gäller det att mäta noggrannt och såga precis där man själv har mätt ut märket för kapningen, till exempel. Att jobba som snickare innebär många olika arbetsuppgifter. Ena dagen kan det handla om att montera en köksinredning med köksskåp, stenskivor, den andra kan du bygga en altan. Ibland kanske du behöver måla, tapetsera och kakla in ett badrum. 

Arbeta som trä

Som snickare kan man även arbeta med möbeltillverkning. Det innebär att man som snickare måste kunna möbeltillverkning, vilket kan innebär att du bör vidareutbilda dig som snickare, eller om du är läraktig kan du lära dig på det företag där du arbetar, som en del i en internutbildning. Som snickare kan man även lägga trägolv. Även här bör du vidareutbilda dig inom golvläggning för att kunna arbeta som golvläggning. Då kan man lära sig olika träsorter, hur de fungerar, hur man ska behanda dem med olika träbehandlingar. Du kan även lära dig hur du kan slipa trägolv.

Arbeta med sten

Som snickare kan man även använda stenmaterial till inredning. Här är det även viktigt med kunskapen, hur du som snickare ska hantera stensorterna. Då kan du komma att arbeta på ett företag som handlar med stenmaterial. Stenmaterial brukar användas till inredning, antingen som material till bänkar; disk- och arbetsbänkar. Man kan använda stenmaterialen i våtutrymmen och då måste man lära sig byggregler för våtutrymmen i kök eller badrum. 

Stenmaterial för stenskivor

Här finns olika stenmaterial för stenskivor, som har olika funktion och egenskaper. Marmor är kanske den mest kända stensorten. De flesta har en bild av hur marmor ser ut och den har en mycket vacker yta. Granit är vår mest vanliga stensort. Alla har säkerligen sett den utan att tänka på vad det är för slags sten. Den har nyanser allt från ljust till mörkt grått och rosa. Kompositsten är en blandning av olika stensorter och därför ingen naturlig stensort. Kalksten är en vit stensort och vanlig, bland annat på Gotland.

 

Undvik kringflackande takläggare i sommar

12 aug 2018

Sommaren är den tid så vi renoverar som allra mest i Sverige - åtminstone om man ser till fasaden på hus och villor. På insidan av huset kan man renovera året om, fasaden är lite mer väderberoende och därför är sommaren och våren också de bästa årstiderna. Ser man till renoveringar i det stora hela så kan man välja att göra det på egen hand eller välja att ta hjälp. Det är ganska jämnt fördelat, men med en liten övervikt för det professionella alternativet.

I föregående mening fanns ett nyckelord som vi ska titta närmare på och hur mycket det betyder - professionell. För: man måste se till att alltid anlita professionella yrkesmän. Något som kan vara svårt att veta på förhand och vi ska ge ett exempel på något som är att räkna som en riktig farsot under sommaren: takläggare och asfaltsläggare som knackar dörr.

Det kommer nästan alltid nya historier om svenskar som blivit lurade av takläggare som knackar på under sommaren. De kommer ofta från Irland och de har satt i system att besöka ensamma personer. En äldre kvinna som äger ett hus i Stockholm kan plötsligt höra ringklockan, öppna dörren och mötas av ett gäng killar som säger sig vilja inspektera hennes tak. En inspektion som sedan genomförs utan att kvinnan i fråga sagt vare sig ja eller nej.

Anlita alltid professionella takläggare i Stockholm

Dessa takläggare kommer sedan att hitta massor av fel och de kommer att erbjuda sig att korrigera dessa - till ett ganska saftigt överpris. Inte sällan så finns det en hotfull stämning i luften och offren ser inga andra utvägar än att betala. Det innebär konkret två saker: man betalar väldigt mycket pengar för takläggare och man får ett katastrofalt jobb utfört. Taket i fråga kanske inte ens är i behov av renovering; men det kommer definitivt att vara det efteråt.

Vi har all förståelse för att en äldre, ensam kvinna kan blir lurad av dessa takläggare - i synnerhet om det känns hotfullt. Men, att andra personer blir det - det är både oförståeligt och oförlåtligt.

Där gör man det nämligen inte för att man känner sig hotad - man gör det för att spara pengar. Man hör en summa som låter billig och man tror sig göra ett riktigt klipp då dessa utländska takläggare sätter igång. Allting svart naturligtvis. Egentligen så förtjänar man att bli lurad vid ett sådant läge. Men, vi ska inte vara så elaka. Det vi ska göra är att fortsätta vår varning.

Skulle det dyka upp några takläggare - eller asfaltsläggare - utanför ditt hus i sommar så tacka nej direkt. Känner du att det skulle vara skönt med en asfalterad uppfart eller ett renoverat tak så bör du ringa efter professionella takläggare i Stockholm med F-skattsedel. Finns en sådan så kan du nämligen använda dig av en annan sak i syfte att sänka priset - ditt rot-avdrag. Du kan alltså välja att få ett riktigt fint, professionellt arbete utfört och komma billigt undan på ett lagligt sätt. Med Rot-avdraget kan du dra av 30% av den totala arbetskostnaden för exempelvis en takläggare.

Så skyddar du dig på taket

31 jul 2018

När du ska arbeta på höga höjder, högre än två meter över marken, bör du alltid ha hjälm. Enligt lagen ska du ha en byggndsställning till din hjälp när det är dags för arbete på högre höjder än 2 meter ovan markytan. Då bör du ha en byggnadsställning till sin hjälp. Ska du upp på taket är det förstås en otrolig hjälp att ha en byggnadsställning till ditt förfogande när du ska upp på taket. Nu är det inte alltid som man behöver en hel byggnadsställning till sitt förfogande när man ska arbeta uppe på taket. Däremot behöver man alltid en säkerhetssele och en lina som är fäst vid en ankarpunkt uppe på taket och en hjälm på huvudet.

Dessa saker bör finnas på tak för säkerhets skull

Det bör finnas en ankarpunkt någonstans på taket för att du ska kunna fästa säkerhetslina fast på taket. Skulle du förlora balansen och ramla, ser linan till att du inte ramlar av taket. Ska du vara riktigt trygg på taket, bör man montera fast följande saker på taket;

1. Nockräcke – detta är bättre än en ankarpunkt, en ankarpunkt är endast en punkt där man kan fästa säkerhetslinan. Har man i stället ett nockräcke, kan du röra dig i sidled men utan att behöva fästa säkerhetslinan på annat ställe. Har du ett nockräcke är du säker var du än rör dig på taket.

2. Glidskydd – ett glidskydd monteras fast i nedre delen av taket i höjd med hängrännan. Den är till för att om du lägger en stege på taket så du kan röra dig upp och ner på taket. Då ser glidskyddet till att stegen står kvar där du lade den.

3. Skyddsräcke – ett skyddsräcke placeras i höjd med hängrännan och ska ta emot allt som ramlar neråt och ser till att det inte fortsätter ramla av taket. Skulle du själv glida nerför taket, tar skyddsräcket emot.

4. Bärläktssteg – detta är till för att den som behövr komma upp på skorstenen ska få steg för att ta sig upp på den.

5. Takstege – en takstege är bland det allra bästa du kan ha på ett tak. Den är till för att du lättare ska kunna ta dig upp och ner för ett brant tak. Det är inte bara branta tak som behöver en takstege, alla tak borde ha denna säkerhetsanordning, anser vi.

6. Gångbrygga – även en gångbrygga på ett tak är till för att du ska kunna röra dig på taket på ett säkert sätt.

7. Säkerhetssteg – även detta steg är till för den som ska ta sig upp och nerför en skorsten.

8. Snörasskydd – är det mycket snö på taket bör ett snörasskydd se till att allt det inte faller ner från taket. De som är fastighetsägare har ansvaret för att snö och is inte ramlar ner på gående under taket. Särskilt vid entreer måste ett snörasskydd finnas för förbipasserandes säkerhet.

Här kan du läsa mer om du vill veta om taksäkerhet i Stockholm fungerar.

Hur är jobbet som takläggare?

25 jul 2018

Jobbet som takläggare är ett jobb med variation. Ena dagen kanske du renoverar ett säteritak i Bromma, medan du lägger ett klassiskt sadeltak i Södertälje den andra dagen. I Bromma kanske du jobbar med tegel, medan du sysslar med skiffer på det andra jobbet. Som takläggare får man vara beredd på att det kanske inte är särskilt mycket jobb under stora delar av året. Det är inte ovanligt att man arbetar väldigt mycket på sommaren, för att sedan ta ut semestern när det börjar bli lite kallare. 

Jobbar i ur och skur

Något annat man bör vara beredd på är att stå ut med olika typer av väder. Som nämnt ovan blir det normalt inte särskilt mycket arbete på vintern, men under sommaren arbetar man i ur och skur. Visst, är det mycket starka vindar eller om regnet står som spön i backen, får arbetet vila. Värt att tänka på är att det kan bli riktigt varmt vissa dager under sommaren, inte minst om man befinner sig på ett mörkt plåttak exempelvis. 

Noggrannhet – en nyckel

Som takläggare är det viktigt att man är noggrann. Säg att du ska renovera en gammal byggnad med säteritak i Bromma. Inte bara gäller då att du ska göra ett arbete som går upp till kundens önskemål – utan det blir också lite kulturhistoria inblandat. 

Att vara noggrann är en nyckel för att frodas inom yrket. Inte bara vad gäller det faktiska arbetet – utan också ens säkerhet. Fallolyckor är sällsynta – men det har hänt och lär hända igen, varför det är mycket viktigt att man känner till regler, bestämmelser och lagar kring taksäkerhet. 

God arbetsmarknad

När man väl har skaffat sig de erfarenheter som krävs för att få en anställning, är möjligheterna mycket goda för just det. I dagsläget finns ungefär 3 700 anställda takläggare i Sverige runt om i landet, och konkurrensen om jobben är liten. Exakt hur liten konkurrens är beror lite på var i Sverige man befinner sig. I till exempel Bromma bedöms den vara ”mycket liten”, medan konkurrensen i exempelvis Kiruna anses vara endast ”liten”. I så gott som hela Syd- och Mellansverige är konkurrensen just mycket liten (inte bara i Bromma, alltså). Ett undantag är Gotland där arbetsmarknaden faktiskt anses vara i balans. 

De goda anställningsmöjligheterna gäller främst på ett års sikt, men även på fem års sikt tror Arbetsförmedlingen att takläggare inte kommer ha några problem att hitta en anställning. Funderar man på att jobba med detta behöver man således inte oroa sig just för arbetsmarknaden särskilt mycket. Läs mer här om hur det är att arbeta som takläggare i Bromma.

Bra lön som elektriker

17 jul 2018

Det lönar sig verkligen att bli elektriker. Det är en relativt kort utbildning; gymnasieutbildning. Efter en gymnasieutbildning på tre år, kan du sedan kvalificera dig genom att kvalificera dig inom någon specialisering osm elektriker. Snittlönen för elektriker ligger på hela 32.000 kronor i månadens, innan skatt.  Att arbeta som elektriker innebär ett relativt varierat liv beroende på var du jobbar. En del elektriker arbetar inom industrin och jobbar då inriktat på industrelektricitet och arbetar mest som övervakare över elsystemet. 

Variationsrikt arbete som elektriker

Arbetar du på företag, kan du arbeta med alla möjliga olika uppdrag. Vissa arbetar med egna företag och tar då olika sorters uppdrag. Då kan det inbegripa allt från att dra elen för nya vägguttag, till komplicerade elinstallationer i stora nybyggen, elskåpsplanering. Den ena dagen är knappast den andra lik, samtidigt som du får nya utmaningar och nya problem att lösa. 

Allt viktigare att inte slösa med energi 

Då kan du ge goda råd om eldragningar, lösningar som gör att kunden kan spara el och energi. Det kommer att bli allt viktigare i framtiden att alla sparar på energin. Den varma sommaren och höjningen på jordens medeltemperatur som forskarna tror kommer att gå mot 3 grader gör att alltfler kommer att vilja dra sitt strå till stacken. Då kan man som konsument välja olika inredning till både kök och badrum, tlll exempel som kan spara energi, såsom kranar och blandare, belysning och så vidare.

Miljömedvetenhet mer än en trend

Vi tror att miljömedvetna vla kommer att bli mer än en trend. Vi ser redan nu alltfler maskiner som kommer att drivas av el. Därför kommer efterfrågan på hållbara ellösningar att bli allt viktigare. Som elektriker med kunskap om vad man kan göra med el, hur man kan lösa efterfrågan på el och kan man som elektriker göra ett allt viktigare arbete. 

Gott om arbeten för elektriker i storstadsregionen

Bor man i Uppsala, till exempel kan man mer eller mindre räkna med att få gott om arbete. Arbeten i både Stockholm och Uppsala lär inte minska den närmaste tiden för elektriker och konkurrensen är inte stor när det kommer till denna typ av jobb. Satsar man på elektrikeryrket behöver man inte vara orolig för arbetslöshet eller att få låg lön. Som elektriker kan man komma att arbeta bland annat med elinstallationer, reparationer och udnerhåll av elcentraler, belysningar, golvvärme eller med stamrenoveringar. Läs mer om vilka ma kan tänkas få som elektriker i Uppsala på: elektrikeruppsala.nu.

← Äldre inlägg